农村分户后没有申请到宅基地,该怎么办?

admin 4个月前 (02-23) 产品中心 28 0

     在农村宅基地的管理上,我国施行的是“一户一宅”政策,因此如果一户人家想要申请额外的宅基地,就必须办理分户手续。但是也会有一些特殊情况,比如即使分了户,也没有申请到宅基地,那么农村分户后没有申请到宅基地,该怎么办?

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  农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。

  一般来讲,农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:

  (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

  (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

  (3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

  (5)县级以上人民政府规定的其他条件。

  《民法典》第364条规定:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  不过,如果原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。

  农房大巴车01

  申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:

  (1)村民个人申请宅基地的申请书;

  (2)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);

  (3)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料:

  申请人现有的宅基地情况;

  对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

  村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;

  乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;

  (4)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;

  (5)其他需要提交的材料。

  因此,如果上述情况都做到了,但还是无法申请到宅基地,那么可能是村里确实没有额外的宅基地,乡村动力小编建议您多和村里沟通,这样一旦有多的宅基地,就能优先安排。

   

农村分户后没有申请到宅基地,该怎么办?

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